Vai ES pilsoņi joprojām var iegādāties īpašumu Lielbritānijā pēc #Brexit?

Tā kā Lielbritānija tagad ir oficiāli pametusi Eiropas Savienību un ir paļāvusies, ka Apvienotā Karaliste un ES varētu sākt tirdzniecības darījumu, miljoniem cilvēku abās Lamanša pusēs nav pārliecināti par to, kā mainīsies viņu tiesības nākamajos mēnešos. Šobrīd AK pilsoņu tiesības ES un ES pilsoņu tiesības Lielbritānijā pilnībā nemainās vismaz līdz 30. gada 2020. decembrim.

Tomēr pēc šī punkta Apvienotā Karaliste to darīs uzskatīt par “trešo” valsti, kurā ES tiesību akti nebūs piemērojami. Ja jūs jau dzīvojat Lielbritānijā kā ES valstspiederīgais vai apsverat iespēju nākotnē iegādāties īpašumu Lielbritānijā, ir vērts zināt, kāda varētu būt nākotnes tiesiskā vide. Lūk, kas jums jāzina par ES pilsoņiem, kas pēc Brexit pērk nekustamo īpašumu Lielbritānijā.

Avots: Unsplash

Vai es joprojām varu iegādāties īpašumu Lielbritānijā?

Īsumā ikviens, kurš nav Lielbritānijas pilsonis, joprojām var iegādāties īpašumu Lielbritānijā. Kā jau gadu desmitiem, ārvalstu pircējiem, kas vēlas ienākt Lielbritānijas nekustamā īpašuma tirgū, nav nulles ierobežojumu. Lielam skaitam ES pilsoņu jau pieder īpašums Apvienotajā Karalistē, un to ES pilsoņu skaits, kuri veic izmeklēšanu Īpašumu pirkšana faktiski ir strauji palielinājusies kopš Breksitdaļēji sakarā ar vājāku mārciņu, padarot mājokli par aptuveni 20% lētāku tiem, kas pērk eiro.

Visizplatītākās ārvalstu tautības, kas AK pērk īpašumus, faktiski ir no valstīm ārpus ES, un lielāko daļu ārvalstu pircēju veido pircēji no ASV, Ķīnas, AAE, Indijas un Krievijas. Pircējiem, kas nav Apvienotās Karalistes pircēji, piemēro lielāko daļu to pašu pienākumu, un ierobežojumi attiecas uz Apvienotās Karalistes pilsoņiem. Tomēr ir vērts atzīmēt, ka pircējiem, kas nav Apvienotās Karalistes pastāvīgie iedzīvotāji, var rasties papildu šķēršļi.

Vai es varu saņemt Lielbritānijas hipotēku?

Neatkarīgi no tā, kurā valstī esat, nav juridisku šķēršļu vai šķēršļu piekļuvei Lielbritānijas hipotēkai, ja vēlaties iegādāties īpašumu. Pircējiem ārpus Apvienotās Karalistes ir arī tāda pati neierobežota piekļuve rīkiem, kas palīdz atrast pareizo hipotēku bezmaksas tiešsaistes hipotēku konsultāciju pakalpojumi, piemēram, Trussle palīdzot pircējiem orientēties Lielbritānijas hipotēku tirgū, lai atrastu darījumu ar vislabvēlīgākajām un pieejamākajām likmēm. Kā pircējam, kas nav Lielbritānijas pircējs, hipotēkas process būs aptuveni tāds pats kā Lielbritānijas pircējam, un jums tiks piemēroti maksājumi, piemēram, zīmoga nodeva, tāpat kā Lielbritānijas pilsoņi.

reklāma

Tomēr parasti pircējiem, kas nav Apvienotās Karalistes pilsoņi un kuru dzīvesvieta Lielbritānijā ir mazāka par diviem gadiem, tiek izvirzītas papildu prasības. Tas bieži notiek stingrākas dokumentācijas veidā, un tas bieži arī nozīmē, ka jāiemaksā ievērojami augstāka iemaksa. Protams, ja esat skaidras naudas pircējs vai plānojat ieguldīt Lielbritānijas īpašumos, tad jums nebūs nekādu šķēršļu.

Avots: Pixabay

Vai nākotnē kaut kas mainīsies?

Nav pazīmju, ka Brexit rezultātā mainītos pašreizējie noteikumi par pircējiem no ārzemēm. Pircēji no jebkuras pasaules valsts vienmēr ir laipni aicināti iegādāties īpašumu Lielbritānijā, ieskaitot ES pilsoņus. Ir ļoti maza iespēja, ka pārskatāmā nākotnē tas mainīsies, taču vērojiet šo vietu, lai redzētu, kas notiek.

Dalieties ar šo rakstu: