Savienoties ar mums

vispārējs

Kuras villu kopienas Abū Dabī ir vislabākās emigrantiem no Eiropas?

AKCIJA:

Izdots

on

Pēdējo desmit gadu laikā Abū Dabī emigrantu iedzīvotāju skaits ir strauji paplašinājies, jo augsti kvalificēti speciālisti no visas pasaules pulcējas Apvienoto Arābu Emirātu galvaspilsētā. Īpaši Eiropas emigrantiem Abū Dabī nodrošina labu dzīves līmeni, kā arī skaistus laikapstākļus un daudzveidīgu kultūru. Villu kopienas, kas piedāvā plašu un patīkamu dzīvošanu tuksneša vidū, piesaista arvien vairāk ģimeņu. Galvenie apsvērumi emigrantiem no Eiropas, izvēloties ideālu villu kopienu, ir atrašanās tuvu ārzemju skolām, piekļuve pazīstamām telpām un piedalīšanās aktivitātēs, kas paredzētas tikai emigrantiem. Šajā rakstā tiks aplūkotas populārākās villu kopienas Abū Dabī Eiropas emigrantiem, kuri vēlas lieliski pavadīt laiku ārzemēs.

Villas pirkšanas process Abū Dabī

  • Īpašuma meklēšana: Runājiet ar cienījamiem nekustamā īpašuma uzņēmumiem vai izmantojiet tiešsaistes īpašumu portālus, piemēram, Bayut. Jūs varat meklēt Abū Dabī villas vietnē Bayut.com un iegūstiet informāciju, piemēram, cenas, maksājumu plānus, īpašumu un apgabalu ceļvežus un daudz ko citu. Izvēlieties 2–3 īpašumus atbilstoši savām vajadzībām un pēc tam pabeidziet vienu.
  • Līgums un depozīts: Sākotnējās vienošanās līgums tiek noslēgts kopā ar depozītu (parasti no 5 līdz 10%), tiklīdz esat izvēlējies piemērotu īpašumu.
  • Apliecība bez iebildumiem (NOC): Izstrādātājs nodrošina bez iebildumu sertifikātu (NOC) ikreiz, kad par īpašumu tiek samaksāta visas nesamaksātās maksas.
  • Pārdošanas un pirkšanas līgums (SPA): Tiek parakstīts galīgais pārdošanas un pirkšanas līgums (SPA) ar konkrētiem nosacījumiem un maksājumu plānu.
  • Zemes departamenta reģistrācija: SPA ir reģistrēts Zemes departamentā.
  • Īpašuma dokuments un nodošana: Šis ir pēdējais solis, kad viss ir pabeigts, īpašumtiesību aktu var iegūt no TAMM portāls (Abū Dabī valdības pakalpojumu portāls). Īpašuma atslēgas tiek nodotas pēc pilnīgas samaksas.

Labākās Eiropas emigrantu villu kopienas Abū Dabī

1.    Saadiyat sala: Salas paradīze ar greznu noskaņu

Abū Dabī luksusa dzīves augstums ir atrodams Saadiyat salā. Piedāvājot pludmales dzīvesveidu, par kādu sapņo lielākā daļa eiropiešu, šim mākslīgajam brīnumam ir nevainojamas pludmales ar zilām jūrām. Kamēr Jasas salas atrakciju parki sniedz patīkamu devu ģimenei, mākslas cienītāji var nodoties savai kaislībai Luvrā Abū Dabī un Gugenheima Abū Dabī. Sportiskajam komplektam Saadiyat Beach Golf Club sola izaicinošu un gleznainu kārtu.

Izglītība: ar slaveno britu mācību programmu, ko piedāvā tādas skolas kā Cranleigh Abu Dabi, Saadiyat Island atbilst Eiropas emigrantu izglītības prasībām.

Kopiena: Saadiyat salā ir cieši saistīta emigrantu kopiena, jo īpaši starp ģimenēm, kuras sūta savus bērnus vienās un tajās pašās skolās, bet ir mazāk pārpildītas nekā citos kontinentālās apgabalos. Daudzo mākslas galeriju un kultūras organizāciju plānotās aktivitātes vēl vairāk stiprina kopības sajūtu.

reklāma

Investīciju potenciāls: Saadiyat Island īpašumi ir ļoti pieprasīti, un par tiem ir augsta nomas maksa. Turklāt ievērojama ir kapitāla vērtības pieauguma iespēja, ko rada nepārtraukta paplašināšanās un tā kā kultūras centra pozīcija. Saskaņā ar vadošās īpašumu platformas Bayut 4.35. gada pārskatu, villas Saadiyat salā nodrošina IA 2023%.

Vidējā 4 vietīgo villa cena: 2,329,267 9,283,000 XNUMX EUR (XNUMX XNUMX XNUMX AED)

2.    Yas Island: rosīgs izklaides un ģimenes izklaides centrs

Ģimenes ar maziem bērniem atradīs Yas salu, lai nodrošinātu dzīvīgu un aktīvu dzīvesveidu. Sacīkšu fani var atrast neierobežotas izklaides alternatīvas trasē Yas Marina Circuit, kur notiek Formula 1 Abū Dabī Grand Prix, kā arī pasaulslavenajos Yas Island atrakciju parkos, tostarp Ferrari World Abu Dhabi un Warner Bros. World Abu Dhabi. Mazumtirdzniecības terapija ir pieejama dažādos veidos Yas Mall, kas ir viens no lielākajiem tirdzniecības centriem Apvienotajos Arābu Emirātos.

Izglītība: GEMS Starptautiskā skola un Britu Kolumbijas Kanādas skola ir divas no starptautiskajām skolām ar Eiropas mācību programmām Yas salā, kas garantē nevainojamu izglītības nodošanu emigrantu bērniem.

Kopiena: īpaši intensīvas ceļojumu sezonas laikā Jasas salā dzīvo plaukstoši emigranti. Ir daudz restorānu, kas piedāvā ārzemju ēdienus, un saviesīgās tikšanās vairākās izklaides vietās sniedz daudz iespēju sarunām. No otras puses, dažām ģimenēm pastāvīgā dūkoņa var šķist mazāk mierīga nekā citās vietās.

Investīciju potenciāls: Ņemot vērā tās pastāvīgo izaugsmi un ievērojamo vietu kā tūristu iecienītāko objektu, Yas salai ir lielas iespējas palielināt kapitālu. Lielais pieprasījums pēc īstermiņa nomas lielu pasākumu laikā padara nomas ienesīgumu vēl pievilcīgāku. Saskaņā ar Bayut ziņojumu, villas Yas salā nodrošina 5.19% IA.

Vidējā 4 vietīgo villa cena: 1,541,636 6,146,000 XNUMX EUR (XNUMX XNUMX XNUMX AED)

3.    Al Raha Gardens: mierīga patvērums ģimenēm

Ģimenes, kuras meklē mierīgu piepilsētas vidi, Al Raha Gardens atradīs kā ideālu patvērumu no Abū Dabī centra burzmas. Strādājošie vecāki uzskatīs, ka apkaime ir ērti tuvu pilsētas centram pat ar mierīgo skaistumu.

Izglītība: ģimenes ar bērniem, kas mācās Eiropas skolās, atrod patvērumu Al Raha Gardens. Vadošās skolas, kas ievēro Eiropas izglītības normas, ir Braitonas koledža Abū Dabī un licejs Louis Massignon.

Kopiena: daudzie parki, sporta iespējas un rotaļu laukumi, kas izkaisīti visā apkārtnē, palīdz radīt spēcīgu kopienas sajūtu Al Raha Gardens. Iedzīvotāju biedrība rīko kopienas aktivitātes, kas vēl vairāk veicina kopības sajūtu.

Investīciju potenciāls: Tā kā Al Raha Gardens ir ģimenei draudzīgs un tuvu prestižām skolām, īres ienesīgums ir augsts, pat ja kapitāla vērtības pieaugums var nebūt tik liels kā dažās citās jomās. Saskaņā ar Bayut datiem villas nodrošina 6.04% IA.

Vidējā 4 vietīgo villa cena: 732,440 2,920,000 XNUMX EUR (XNUMX XNUMX XNUMX AED)

Secinājumi

Būt eiropietim Abū Dabī un izvēlēties villas kopienu ir aizraujoša iespēja, taču tā ir rūpīgi jāpārdomā. Prasība pielāgot izvēli jūsu ģimenes prasībām kļūst acīmredzama, aplūkojot dažas no labākajām iespējām, kuru pamatā ir kopīga gaume. Lai atklātu ideālo atbilstību, ņemiet vērā tādas lietas kā apkārtnes piedāvājumi, tuvākās skolas un jūsu darba tuvums. Lai iegūtu papildinformāciju, skatiet pārvietošanas ekspertus, kuri zina Abū Dabī apkaimi.

Šajā enerģiskajā un kosmopolītiskajā pilsētā jūs atklāsiet draudzīgu villas kopienu, ko saukt par mājām, ja izpildīsit mājasdarbus un zināt, kas jums ir svarīgs. Ekspatriantiem no Eiropas Abū Dabī nodrošina lielisku dzīves kvalitāti, kā arī citus labumus. Dzīvošana Apvienoto Arābu Emirātu galvaspilsētā var būt jautra un izdevīga, ja veltīsiet laiku pareizam lēmumam.

Biežāk uzdotie jautājumi

1. Kādas ir eiropiešu emigranta īpašuma tiesības Abū Dabī?

A: Eiropieši var brīvi turēt īpašumu noteiktās zonās. Tomēr, lai iegūtu īpašumu, jums, iespējams, būs nepieciešama uzturēšanās vīza, ko var iegūt, ieguldot minimālo summu nekustamajā īpašumā (pārbaudiet konkrētus kritērijus). Konsultējieties ar AAE īpašuma juristu, lai darījums būtu sekmīgs.

2. Kādas ir parastās uzturēšanas maksas, kas saistītas ar dzīvošanu villas kopienā?

A: Tipiskās uzturēšanas izmaksas ir atkarīgas no villas lieluma. Tas ietver koplietošanas telpu (parku, baseinu, ceļu) apkopi un dažkārt pamata villu apkopi. Iekļaujiet tos savā budžetā.

3. Kā darbojas veselības aprūpes sistēma Abū Dabī, un vai ir iespējas emigrantiem no Eiropas?

A: Publiskā sistēma Emirātiem, privāta emigrantiem. Piekļuve, izmantojot darba devēja apdrošināšanu vai privātos plānus. Daudzas privātās slimnīcas apkalpo starptautiskus pacientus ar daudzvalodu personālu.

Dalieties ar šo rakstu:

EU Reporter publicē rakstus no dažādiem ārējiem avotiem, kas pauž dažādus viedokļus. Šajos pantos paustās nostājas ne vienmēr atbilst EU Reporter nostājai.
reklāma

trending